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中古マンション購入時の不動産ローンは注意
2011.11.05
中古マンションを購入する際にも、不動産ローンを使用する人が多いでしょう。中古、とはいえ、安い買い物ではありません。月々の家賃くらいに支払を抑えて、と計算をして検討をします。そのときに、購入をするマンションの【不動産価値】によって、借り入れが出来る金額が変わってきます。単純に、購入額と同じように考えてはいけません。購入額はあくまで、売主がつけた金額、です。不動産としての価値は、築年数や建物の立地、などの建物自体の価値とあわせて、管理状況なども判断基準となります。
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管理やメンテナンスの状態によって、マンションの具合が大きく変わってくるから、です。購入自体を決める前に、不動産としての価値を見極めるようにしましょう。